ブログ | 埼玉県でマンションリフォーム・リノベーションや原状回復のことならさいたま市のIMK

近年、「リノベーション」という言葉が市民権を得て多くの場所で耳にするようになりました。
新しく建物を建設するのではなくもともとある建物に手を加えて、使いやすくするという意味合いを持っている言葉ですが、似たような言葉に「リフォーム」というものがあります。

このよく似た「リノベーション」と「リフォーム」どのような違いがあるのでしょうか。

どちらもよく似た言葉で明確な定義があるわけではありませんが、リノベーションは既存の建物に手を加えることによって新たな価値を生み出すという意味合いが強いようです。

例えば、古い家屋に手を加えることで耐震性を高めてより安全に住める状態にすることは建物に付加価値をつけることですので、リノベーションに当たると考えられます。

一方、リフォームの場合は建物の中で老朽化した部分を補修することで使いやすくするといった意味合いを持っているようです。
例えば、建物の老朽化が進んで立て付けが悪くなった扉を補修して、また新たに使いやすい扉に交換するということは建物のマイナス部分に手を加え取り除くことで価値を高めるということになりますのでリフォームに当たると考えられます。

あくまでもこの考え方は一例でほかにも考え方はありますが、リノベーションに興味を持たれた方はぜひご相談いただければと思います。

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借りていたマンションやアパートから退去したり、オフィスやお店がテナントから移転する際に行われるのが原状回復というものです。
言葉は聞いたことがある方も多いかもしれませんが、一体どのようなものなのでしょうか。
物件から退去する際に借りていた物件を契約を行った当時の状態に戻しておくことが原状回復と呼ばれるものです。

個人であればマンションやアパートを退去する際に退去の立会いを行い、住んでいた際にできてしまった傷や汚れを確認します。
よほど大きな傷や汚れがなければハウスクリーニングなどで対処することができますが、状態が悪い場合は大掛かりな工事を行う可能性もあります。

また、オフィスやお店のテナントとして物件を借りていた場合、事業として使いやすいように手を加えたり新しく設備を導入したりということがあると思います。
そのような場合も、物件を立ち去る時には契約をした当時の状態に戻すために現状回復工事を行います。

例えばお店の雰囲気を変えるために壁紙を貼り直したり新たに間仕切りを作るなどした場合、それらを撤去しなければいけませんし、 新しく導入した設備なども撤去する必要があります。
ただし飲食店の居抜き物件などの場合契約時に設備が残されていることもあります。
その際は元からあった設備を残して他のものを取り除く必要があります。

原状回復工事にご興味がございましたらお気軽にお問い合わせください。

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当社では、リフォームの一環としてお部屋のクロス（壁紙）張り替えを承っています。新築当初は白く清潔感のあったクロスも、経年とともに汚れたり剥がれたりと見栄えが悪くなってしまいます。常に清潔なお部屋を心掛けていてもクロスの劣化は起こるものですし、小さなお子さまやペットと一緒に暮らしているとさらに汚れや傷が多くなるものです。

 

クロスの張り替えは比較的手軽に行えるリフォームですが、張り替え後の効果は大きいものです。お部屋の中でも多くの面積を占める壁を美しくすることで、まるで新築のような真新しい空間に生まれ変わります。

お子さまが大きくなって壁を汚す心配がなくなった、大きな家具の買い替えに合わせてお部屋を綺麗にしたいなど、お客様が思い立ったタイミングで気軽にお声掛けください。

 

埼玉県ふじみ野市の『株式会社 IMK』は、マンションやアパートのリフォーム、リノベーションなどを手掛ける会社です。長年の経験を基にした高い対応力で、プラスαの付加価値を加えた高品質のサービスをご提供いたします。原状回復工事や内装工事など、心地よく暮らしやすい住まいのことなら何でもご相談ください。皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしています。

 

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古くなった賃貸マンションやアパート。入居率が下がり、売却や建て替えを検討しているオーナー様もいらっしゃるのではないでしょうか。

 

老朽化した賃貸物件は、選ぶ側からしてもここに住むとは決めにくいものです。そんな時におすすめなのが、思い切ったリノベーションです。建て替えよりも大幅にコストを抑えながら、最新設備の導入や使いやすい間取りのお部屋に改装することができます。

 

今必要とされているお部屋を用意できれば、古い賃貸物件を手放すこともありません。空室率も改善が見込め、リノベーションに応じた賃料アップも可能でしょう。

 

とはいえ、どんなお部屋が求められているのか見当もつかないというオーナー様もおられるはずです。どのようなリノベーションをすればよいかというご相談も、ぜひお気軽にお声掛けください。

 

埼玉県ふじみ野市の『株式会社 IMK』は、マンションやアパートのリフォーム、リノベーションなどを手掛ける会社です。長年の経験を基にした高い対応力で、プラスαの付加価値を加えた高品質のサービスをご提供いたします。原状回復工事や内装工事など、心地よく暮らしやすい住まいのことなら何でもご相談ください。皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしています。

 

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当社では、マンションやアパートをはじめとしたさまざまな物件のリフォームやリノベーションを承っています。リフォームとリノベーションはよく似た言葉ですが、この二つの違いは何でしょうか？

 

・リフォーム…老朽化した建物や設備を新しい状態に「戻す」

　英語の「reform」と同義だと思っている方が多いのですが、実はそこから派生した和製英語です。良くない状態を改めるという意味が転じ、日本で広く使われるようになりました。

 

・リノベーション…大規模な改修で「新しく」する

　こちらは英語の「renovation」そのままの意味で、刷新・改革という意味の英単語がそのまま使われています。修繕や原状回復だけでなく、より新しい、より良い空間に創りかえるというニュアンスです。

 

リフォームとリノベーションでは、目指す状態が大きく異なります。新築時のような状態に戻すならリフォーム、新たに創りかえる大規模な改装ならリノベーションと、目的に応じて上手に使い分けてくださいね！

 

埼玉県ふじみ野市の『株式会社 IMK』は、マンションやアパートのリフォーム、リノベーションなどを手掛ける会社です。長年の経験を基にした高い対応力で、プラスαの付加価値を加えた高品質のサービスをご提供いたします。原状回復工事や内装工事など、心地よく暮らしやすい住まいのことなら何でもご相談ください。皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしています。

 

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