ご挨拶
プラスαのサービスで創造をお手伝い
埼玉県ふじみ野市の株式会社IMKは、賃貸マンションやアパートをはじめとした、さまざまな物件のリフォーム、リノベーション、原状回復工事等を承っております。
長年の経験から培ったノウハウを基に、お客様のご要望に対して、プラスαの付加価値を加えた高品質のサービスをご提供。物件とその価値を創造するお手伝いをさせていただきます。クロスや床の張替えなど、部分的な施工もお任せください。
不動産・管理会社様へ
ご要望にお応えするのは当然のこと。
プロならば、さらに付加価値を与えた高品質の施工を、適正価格でご提供するべきだと弊社は考えています。
所有されている物件の価値をより高めたい、とお考えの際はぜひ、埼玉県ふじみ野市のIMKまでご相談ください。
経験に裏打ちされた、満足度の高いプランニングをお約束いたします。
BLOG
ブログ
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2022.04.20
リノベーションで得られるメリットを紹介します
近年、テレビ番組などでも空き家活用といった題材で「リノベーション」という言葉を多く耳にするようになりました。
そのような極端な例ではなくとも、随分身近になった存在であるリノベーション。
興味を持っているけれどもなかなか踏み出せずにいる方もいらっしゃるのではないでしょうか。株式会社 IMK 埼玉県を中心に様々なリノベーションを手がけてきました。
今回はリノベーションに興味がある方のために、リノベーションで得られる様々なメリットについてご紹介していきたいと思います。
リノベーションのメリットとして、最初にあげることができるのは対象となる物件を選ばずに行うことができる点ではないでしょうか。
一軒家にしか手を加えることができないと考えてしまう方も多いかもしれませんが、リノベーションの場合、マンションやアパートという状況であっても行うことができます。
当社もマンションやアパートでのリノベーションの経験を豊富に持っています。次に挙げられるのは自分好みに自由に設計をすることが可能という点です。
リノベーションで得られるメリットの中で最も大きなものはこちらなのではないでしょうか。
リノベーションの場合、使用する素材から選ぶことができるケースもあり、新築注文住宅ではなくともライフスタイルに合った自分好みの設計を行うことが魅力です。 -
2022.03.18
リノベーションとリフォームってどう違うの？
近年、「リノベーション」という言葉が市民権を得て多くの場所で耳にするようになりました。
新しく建物を建設するのではなくもともとある建物に手を加えて、使いやすくするという意味合いを持っている言葉ですが、似たような言葉に「リフォーム」というものがあります。このよく似た「リノベーション」と「リフォーム」どのような違いがあるのでしょうか。
どちらもよく似た言葉で明確な定義があるわけではありませんが、リノベーションは既存の建物に手を加えることによって新たな価値を生み出すという意味合いが強いようです。
例えば、古い家屋に手を加えることで耐震性を高めてより安全に住める状態にすることは建物に付加価値をつけることですので、リノベーションに当たると考えられます。
一方、リフォームの場合は建物の中で老朽化した部分を補修することで使いやすくするといった意味合いを持っているようです。
例えば、建物の老朽化が進んで立て付けが悪くなった扉を補修して、また新たに使いやすい扉に交換するということは建物のマイナス部分に手を加え取り除くことで価値を高めるということになりますのでリフォームに当たると考えられます。あくまでもこの考え方は一例でほかにも考え方はありますが、リノベーションに興味を持たれた方はぜひご相談いただければと思います。
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2022.02.18
原状回復工事のいろいろ
借りていたマンションやアパートから退去したり、オフィスやお店がテナントから移転する際に行われるのが原状回復というものです。
言葉は聞いたことがある方も多いかもしれませんが、一体どのようなものなのでしょうか。
物件から退去する際に借りていた物件を契約を行った当時の状態に戻しておくことが原状回復と呼ばれるものです。個人であればマンションやアパートを退去する際に退去の立会いを行い、住んでいた際にできてしまった傷や汚れを確認します。
よほど大きな傷や汚れがなければハウスクリーニングなどで対処することができますが、状態が悪い場合は大掛かりな工事を行う可能性もあります。また、オフィスやお店のテナントとして物件を借りていた場合、事業として使いやすいように手を加えたり新しく設備を導入したりということがあると思います。
そのような場合も、物件を立ち去る時には契約をした当時の状態に戻すために現状回復工事を行います。例えばお店の雰囲気を変えるために壁紙を貼り直したり新たに間仕切りを作るなどした場合、それらを撤去しなければいけませんし、 新しく導入した設備なども撤去する必要があります。
ただし飲食店の居抜き物件などの場合契約時に設備が残されていることもあります。
その際は元からあった設備を残して他のものを取り除く必要があります。原状回復工事にご興味がございましたらお気軽にお問い合わせください。
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2022.01.20
手軽なリフォームで大きな効果も！
当社では、リフォームの一環としてお部屋のクロス（壁紙）張り替えを承っています。新築当初は白く清潔感のあったクロスも、経年とともに汚れたり剥がれたりと見栄えが悪くなってしまいます。常に清潔なお部屋を心掛けていてもクロスの劣化は起こるものですし、小さなお子さまやペットと一緒に暮らしているとさらに汚れや傷が多くなるものです。
クロスの張り替えは比較的手軽に行えるリフォームですが、張り替え後の効果は大きいものです。お部屋の中でも多くの面積を占める壁を美しくすることで、まるで新築のような真新しい空間に生まれ変わります。
お子さまが大きくなって壁を汚す心配がなくなった、大きな家具の買い替えに合わせてお部屋を綺麗にしたいなど、お客様が思い立ったタイミングで気軽にお声掛けください。
埼玉県ふじみ野市の『株式会社 IMK』は、マンションやアパートのリフォーム、リノベーションなどを手掛ける会社です。長年の経験を基にした高い対応力で、プラスαの付加価値を加えた高品質のサービスをご提供いたします。原状回復工事や内装工事など、心地よく暮らしやすい住まいのことなら何でもご相談ください。皆さまからのお問い合わせを心よりお待ちしています。
