ご挨拶
プラスαのサービスで創造をお手伝い
埼玉県ふじみ野市の株式会社IMKは、賃貸マンションやアパートをはじめとした、さまざまな物件のリフォーム、リノベーション、原状回復工事等を承っております。
長年の経験から培ったノウハウを基に、お客様のご要望に対して、プラスαの付加価値を加えた高品質のサービスをご提供。物件とその価値を創造するお手伝いをさせていただきます。クロスや床の張替えなど、部分的な施工もお任せください。
不動産・管理会社様へ
ご要望にお応えするのは当然のこと。
プロならば、さらに付加価値を与えた高品質の施工を、適正価格でご提供するべきだと弊社は考えています。
所有されている物件の価値をより高めたい、とお考えの際はぜひ、埼玉県ふじみ野市のIMKまでご相談ください。
経験に裏打ちされた、満足度の高いプランニングをお約束いたします。
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2023.03.20
原状回復工事は退去前に必要となる工事
商業施設のテナントやオフィス、マンションなどの物件を借りて店舗や会社を営まれていらっしゃる方は、お店やオフィスを利用する際に内装工事を行われるケースも多いと思います。
特に店舗については、ショップやブランドのイメージなどもあることから、お金をかけてお店を作り上げることが必要であったり、飲食店などでは業態に合わせた内装の設定を行う必要があることから大きな費用がかかる部分でもあるでしょう。
このような内装工事も、借りていた物件を退去する際には、家具や備品、什器などを撤去したのち、借りる前の元の状態に戻す工事が必要となります。これがいわゆる原状回復工事と呼ばれるものです。
契約の条件などにもよって変わってきますが、いくらお金をかけて使いやすく変更を加えていたとしても、入居する前の状態に「戻す」というのが、一般的な賃貸契約における原状回復工事となっています。
このとき見つかった入居者側の理由による破損や汚れについてもしっかり元に戻す必要があるので、費用がかかる部分でもあります。
原状回復の工事を丁寧に行う会社の需要は高いと言われており、同じ費用を払ったとしても美しい工事を行う業者の方がのちの入居率や評価にもつながります。
オフィスやマンションの原状回復工事やリフォーム、リノベーション、内装工事のことなら埼玉県ふじみ野市の株式会社 IMKまでお気軽にお問い合わせください。
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2023.02.20
リフォームとリノベーションは何が違うのか？
ご自宅の内装工事にご興味のある方は、リフォームとリノベーションの違いはどのような点があるのかご存知でしょうか？今回は、簡単にリフォームとリノベーションについてお話をしたいと思います。
この2つは同じ意味合いを持ってお話しされる方も多いです。しかし、厳密には、リフォームは、今ある建物の構造や基礎の部分を残したまま、老朽化したり劣化がみられる場所を修繕することで新築だったときの性能に戻すため、元通りにするための工事や小規模な工事を行うことを言います。
リノベーションは、建物に対して大掛かりな変更を行うことで新築だったときの性能よりも高い性能や付加価値をつけるための工事のことを言います。
具体的なイメージとしては、リフォームでは、古くなった壁紙を貼り替えたり、畳だったお部屋をフローリングにするようなケース、リノベーションでは、キッチンやお風呂などの水回りの配管を移動させる工事、生活スタイルの変化から間取りを変更したり、2階建てを1階建ての吹抜けのような空間にするといったケースなどがあるでしょう。
オフィスやマンションの原状回復工事やリフォーム、リノベーション、内装工事のことなら埼玉県ふじみ野市の株式会社 IMKまでお気軽にお問い合わせください。
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2023.01.20
内装工事業者の選び方
株式会社IMKでは、内装工事に関する業務を行っております。本記事をご覧の皆さんの中の中には、これからどこか専門の業者に内装工事をお願いしたいとお考えの方もいらっしゃるかもしれません。しかしながら、内装工事業者は複数ありますので、その中からご自身にあった業者を選ぶのはなかなか大変なものです。
まずは、内装工事といえば、デザインにこだわりのある方が少なくないように思います。そこで、デザインセンスがご自身にあった施工をされる業者を選ばれると良いでしょう。また、もちろん費用が掛かることもありますので、どれほどの予算を設定すべきかということも良く検討をされるとよろしいかと思います。もしも相場感覚が分からなければ相見積もりをしてみても良いでしょう。そして、場合によっては工期が重要となることもあります。
株式会社IMKでは、内装工事・マンションリフォーム・原状回復工事を中心に業務をさせて頂いております。長年の経験から培ったノウハウを基に、お客様のご要望に対して、プラスαの付加価値を加えた高品質のサービスをご提供致します。クロスや床の張替えなど、部分的な施工も承りますので是非お気軽にご相談ください。
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2022.12.20
リフォームの種類について
株式会社IMKでは、リフォームに関する業務を行っております。皆さんはリフォームとはどのようなものであるのかについて、ご存知でいらっしゃいますでしょうか。リフォームにはいくつかの種類がありまして、水廻りリフォーム、外廻りリフォーム、内装リフォーム、増改築がありますので、今回は簡単にご紹介いたします。
まず第一に、水廻りリフォームというのは、トイレ・お風呂などの設備を入れ替えたりする工事を行います。また、外廻りリフォームは、ガーデニング、屋根塗装などの工事が含まれており、大規模な工事になることもあります。そして、内装工事は、建物の内装部分に関する工事を行うもので、最近は自然素材のリフォームが注目されています。増改築は、家を丸ごとリフォームするなど全面的なリフォームをする場合は、費用も抑えることができます。
株式会社IMKでは、内装工事・マンションリフォーム・原状回復工事を中心に業務をさせて頂いております。長年の経験から培ったノウハウを基に、お客様のご要望に対して、プラスαの付加価値を加えた高品質のサービスをご提供致します。クロスや床の張替えなど、部分的な施工も承りますので是非お気軽にご相談ください。
